Étiqueté : gentrification

L’anarchie du paysage urbain beyrouthin. Place des Martyrs.

L’État libanais : le grand absent des politiques de l’habitat ?

Le Département des Études contemporaines (DEC) de l’Ifpo a lancé en 2012 un séminaire intitulé « Liban : quel État pour quels citoyens ? ». Rompant avec le discours récurrent et stérile sur l’exception libanaise dans ses multiples versions (« îlot démocratique », « démocratie consensuelle », « État mercenaire », « État confessionnel », etc.), le parti scientifique de ce séminaire est de prendre au sérieux le phénomène étatique au Liban, en analysant de manière empirique les...

Un bâtiment ancien accueillant typiquement des appartements sous le régime des anciens loyers (© B. Marot, 2012).

The “Old Rent” Law in Beirut: an Incentive or Disincentive for Gentrification?

Original text in French : http://ifpo.hypotheses.org/4266 (translation by the author) There is a recurrent debate in Beirut regarding the consequences of the “old rent” law and the way of transforming it. It has gained strength since an apartment building collapsed in Fassouh neighbourhood (Ashrafieh) on January 15 2012 because of insufficient maintenance. Twenty-seven residents were killed. Beyond the controversy opposing landlords to tenants, the issue of...

Un bâtiment ancien accueillant typiquement des appartements sous le régime des anciens loyers (© B. Marot, 2012).

La loi sur les « anciens loyers » : frein ou accélérateur de la gentrification à Beyrouth ?

English translation (The “Old Rent” Law in Beirut: an Incentive or Disincentive for Gentrification?, Oct, 19, 2012) À Beyrouth, la loi sur les anciens loyers, ses conséquences et la manière de la faire évoluer, sont toujours sujets à débat. Celui-ci a repris de la vigueur depuis le drame du quartier de Fassouh le 15 janvier 2012, lorsque, faute d’entretien suffisant, un immeuble s’est effondré dans la...

Beyrout, Achrafiyeh. Photo C. Pieri

The Lebanese State as Initiator of Gentrification in Achrafieh

In the past few decades, gentrification has evolved into a global urban phenomenon, as an increasing number of cities around the world are witnessing the gradual gentrification of their historical centres and adjacent quarters. Beirut presents no exception to this urban transformation; several of its neighbourhoods, such as Achrafieh, are experiencing numerous upscale real-estate developments coupled with a change in the resident population. This article aims...

Beyouth, Gemmayzeh, mai 2011

The Urban Observatory of Beirut: for a polysemic reading of both city and territory

The urban observatory has just celebrated its twentieth anniversary English version by W. Parramore (Original:  L’Observatoire urbain à Beyrouth : pour une lecture polysémique de la ville et du territoire). After four years in Damascus, the Ifpo urban observatory has returned to Beirut since October 2011, where it was created exactly twenty years ago, in 1991. Beyond the purely factual description heading its institutional page, the...

Beyouth, Gemmayzeh, mai 2011

L’Observatoire urbain à Beyrouth : pour une lecture polysémique de la ville et du territoire

L’Observatoire urbain a vingt ans Après quatre ans passés à Damas, l’Observatoire urbain de l’Ifpo est de retour à Beyrouth depuis octobre 2011, où il avait été fondé il y a exactement vingt ans, en 1991. Au-delà de la description purement factuelle qui figure en tête de sa page institutionnelle, ce département est relativement atypique, à commencer par son histoire. Initialement, c’était en effet un groupe...